□保定晚报记者 刘佳 通讯员 张悦

住有所居，居有所安。去年，保定市竞秀区高质量如期完成194个老旧小区改造任务，涉及945栋楼，359.1878万平方米，4万余户居民。一个个老小区华丽变身，一栋栋老居民楼焕发新颜，城市面貌得到整体提升，人居环境有效改善，让广大群众收获了满满的获得感、幸福感。

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量体裁衣 改出小区新颜值

初夏时节的市直机关第三干休所干净整洁，在绿荫如盖、鲜花丛生的映衬下显得格外清爽宁静。去年5月，小区纳入改造提升计划开启华丽变身，在尊重原有历史文化特色的基础上，对管网、安防、消防等24项基础类项目和道路、绿植、花园、休息区、娱乐区进行改造建设。

居民在新建的长廊里休闲纳凉。

“改造后的小区环境变得好多了！”在这里住了30多年的李大爷笑得合不拢嘴，“物业配有专人每天定时清扫，路面总是干干净净的。新增的绿植和鲜花让我们一出门就能看见花园，娃娃们也有了玩耍的游乐设施。看着改造后的小区，我们这些老住户心里甭提多舒坦了。”

据市住建局副局长赵建辉介绍，竞秀区老旧小区改造依据小区自身特点融入文化特色，结合小街巷，挖掘小区历史文化、自然环境等多元化个性特色资源，以“一区一景”为目标，打造内涵丰富、各具特色的小区风貌。

百姓参与 改造居民说了算

小区怎么改、改哪里，居民说了算。为避免改造过程中出现征求居民意愿不充分、改造内容不全面等问题，竞秀区改变以往以住建系统为主导的组织方式，变为以属地街道社区和小区居民、物业为主，让小区居民参与设计、施工监管和验收过程。

“小区居民存在利益多元化、众口难调等问题，想要达成意见统一，改造过程中需要提高居民参与度，不断完善住宅小区公众参与机制，发动群众共商共建。”赵建辉说，我们在小区显著位置公示改造方案、规划效果图、施工周期等内容，公开各参建单位联系人和电话，方便居民随时提出意见建议。同时，聘请中土大地国际建筑设计有限公司、中国建筑设计研究院等知名设计单位对老旧小区进行设计，并跟踪施工全过程，把设计方案落实落地。

提质惠民 改造工作不停歇

当前，竞秀区老旧小区改造工作仍在继续。“今年我区以改善官兵居住条件、补齐公共服务短板、支持城市面貌更新、助力国防和军队发展为目标，将7个部队干休所、家属院纳入到2023年老旧小区改造范围。”赵建辉说。

据介绍，对标“军民融合”精神内核，匹配社会层面优质疗养院，竞秀区积极响应“建成一批示范性老年友好型军休小区”号召，一改军队往日严肃性和阵列式布局。在设计中采用自然、林荫步入式景观表达，设置富氧健身区、休闲社交区、儿童游乐区、林荫康养乐园等微型触景观。注重适老化暖心细节，增加科技智慧化元素，提高居住舒适度，增强文化自信，丰富军休人员精神生活。

为保证施工品质，选择资质优、协调组织好、施工水平高的专业施工队伍参与改造施工。建立区住建局、属地乡、街道、社区、项目参建单位、居民代表共同参与的监督机制，强化对项目的跟踪督查，打造让群众满意的高标准老旧小区改造工程。